沈陽(yáng)模型需要重點(diǎn)看哪些

1、看整體綠化
相信大家都有發(fā)現，沈陽(yáng)模型整體給人的感覺(jué)就是綠化效果特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤(pán)模型可能會(huì )存在一些夸大美化的成分，就是為了達到吸引購房者的目的。所以大家在看沙盤(pán)模型的時(shí)候，還要結合銷(xiāo)售人員的介紹來(lái)解讀，購房者可以詢(xún)問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設與實(shí)際是否一致。如果銷(xiāo)售人員一口咬定是一樣的，那么購房者在簽訂購房合同的時(shí)候可以將開(kāi)發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規劃分布等細節寫(xiě)入合同。
2、看模型比例
沈陽(yáng)模型是按照比例進(jìn)行展現的，在使用的時(shí)候需要標明是模型還是效果圖的字樣，大家要知道沙盤(pán)的標注都是什么意思，需要根據比例來(lái)計算一些數據，比如是間距或者綠化等。
3、看建筑主體
一些規模比較大的小區中，沙盤(pán)模型上都會(huì )標明樓棟號，方便購房者區分建筑主體和周邊的配套。首先購房者要根據建筑主體來(lái)判斷小區的規模大小，其次購房者在觀(guān)察沙盤(pán)模型的時(shí)候要注意樓棟的建筑設計上是否存在問(wèn)題，比如樓棟的各個(gè)結構拼接處有沒(méi)有打磨和接縫的痕跡，觀(guān)察這些建筑是否完全按照施工圖或CAD來(lái)實(shí)施。
4、看公共設施
公共設施的位置是很重要的，對我們房屋的位置影響很大，我們在看沈陽(yáng)模型的時(shí)候，需要了解變電站、垃圾箱等公共設施的位置，如果距離近，很能會(huì )受到味道和噪音的影響，有的開(kāi)發(fā)商可能會(huì )把這些不利的建筑物隱藏起來(lái)。如果看見(jiàn)不標明建筑物的名稱(chēng)或者是空白的地方，我們要問(wèn)清楚了。